Preventivo Ristrutturazione Casa: Guida ai dettagli

Preventivo Ristrutturazione Casa: Hai comprato casa e hai bisogno di una ristrutturazione? O semplicemente vuoi rinnovare l’appartamento in cui vivi da tanti anni? Quello di cui hai bisogno è un Preventivo!

La cosa migliore da fare per sapere esattamente quanto verrà a costarti la ristrutturazione o la costruzione della tua casa è avere il parere di imprese diverse: in questo modo potrai confrontarle e valutare quale impresa fa per te.

Preventivo per ristrutturazione casa: Qualche consiglio

Prima di richiedere un preventivo per ristrutturazione casa è bene avere in anticipo idee chiare di come vorresti la tua casa per il futuro, quindi avere già a portata di mano il progetto e di stabilire in anticipo quali lavori eseguire. In genere i lavori strutturali sono sempre i più costosi e impegnativi: ( rifare il tetto, ammodernare o rifare gli impianti elettrici ed idraulico ) è essenziale che vengono realizzati da parte delle imprese interpellate, come si possa comportare un buon padre di famiglia, quindi eseguiti da imprese esperte e referenziate.

Solo dopo si potrà pensare a come disporre gli spazi interni, alla loro funzionalità ed estetica: Pavimenti e rivestimenti, eventuali pareti in cartongesso, sostituzione degli arredi.

Quali sono le voci di un preventivo ristrutturazione casa

Una volta che ci siamo resi conto di quali lavori di ristrutturazione sono da eseguire, possiamo contattare l’impresa edile, il nostro consiglio è quello di richiedere più preventivi, confrontarli e scegliere l’impresa giusta. Il preventivo dovrà contenere:

• I dati del cliente
• Una descrizione dei lavori da effettuare
• Il costo per ogni intervento che bisognerà effettuare
• I tempi della durata della ristrutturazione
• Le modalità di pagamento

In questo modo avendo tutte le voci singolarmente, ci si può rendere conto meglio del costo, per esempio: di imbiancare le pareti o per rifare l’impianto elettrico.

Il requisito necessario del preventivo è specificare il numero e il prezzo di ogni singolo componente, anche in merito al materiale usato, dovrà essere riportato il prezzo al dettaglio.

Il preventivo può subire variazioni di prezzo?

Il costo preventivato per la ristrutturazione della tua casa può aumentare in corso d’opera. Questo succede se si presentano degli imprevisti, ad esempio difetti strutturali, o se il costo dei materiali aumenta. Inoltre, sia il committente che l’impresa edile possono proporre modifiche al progetto.
Bisogna quindi essere preparati a questi imprevisti, ma per evitare un parte di questi, è importante avere le idee chiare ed essere sicuri di quello che si vuole per la propria casa.

Come calcolare il preventivo

Il calcolo preventivo ristrutturazione casa dipende da numerosi fattori di cui abbiamo già parlato.

Determinanti sono l’entità dei lavori (semplice ristrutturazione senza rifacimento degli impianti o ristrutturazione radicale che lo prevede), i materiali, la manodopera, il livello della concorrenza e gli adempimenti amministrativi che variano da comune a comune, oltre a difficoltà oggettive come una località isolata o l’assenza di ascensore. Per avere la certezza del preventivo esistono due modi di esplicare un preventivo.

Lavori a corpo e a misura

In edilizia esistono due modi per valutare i lavori: a corpo e a misura.

Quando valuti i lavori a misura significa che l’impresa si farà pagare ogni cosa che farà esattamente per la misura che andrà a realizzare. Ad esempio se devi intonacare una parete di 20 metri quadri e il costo dell’operazione è di 20 €/mq tu pagherai complessivamente 400 €.

Quando valuti i lavori a corpo significa che se nel tuo computo la parete da intonacare è segnata di 8mq e quindi l’impresa ha offerto 100€ per eseguire il lavoro, nel momento in cui va a eseguirlo realmente e verifica che sono 10mq tu comunque dovrai pagare 100€.

Il costo per la ristrutturazione casa è sempre un punto dolente, proprio per questo motivo ti consigliamo di restare aggiornato sulla RISTRUTTURAZIONE e ti invitiamo a visitare la sezione. CLICCA QUI

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