Come liminare il problema della muffa e delle pareti bagnate con il trucco delle imprese - Casalive.it
Con il segreto delle imprese puoi risolvere per sempre il problema delle pareti bagnate e della muffa in casa: costa anche pochissimo.
Le macchie di umidità sulle pareti rappresentano un problema diffuso in molte abitazioni, in particolare in quelle più vecchie, con scarsa ventilazione o situate vicino a corsi d’acqua come fiumi e laghi. Questo fenomeno non è solo un fastidio estetico, ma può compromettere la salute degli abitanti e la stabilità strutturale dell’edificio.
Per affrontare efficacemente il problema, è fondamentale riconoscere le cause alla base delle macchie umide e adottare soluzioni mirate, alcune delle quali sono ormai consolidate e a basso costo, impiegate con successo dalle imprese edili più esperte.
Le cause principali delle macchie di umidità sulle pareti
L’umidità da risalita, o capillare, è tra le cause più comuni. Si verifica quando l’acqua presente nel terreno risale attraverso le fondamenta verso le pareti, specialmente in assenza di un’adeguata impermeabilizzazione. Questo fenomeno è favorito da manutenzione carente, perdite nelle reti fognarie o innalzamenti della falda acquifera dopo forti piogge. Le macchie si manifestano solitamente alla base dei muri, accompagnate da efflorescenze saline, ovvero depositi bianchi causati dai sali minerali trasportati dall’acqua. Un’altra causa frequente è la condensa interna, dovuta all’umidità presente nell’aria che si condensa sulle superfici fredde come pareti esterne, finestre o angoli poco areati.
Questo problema è tipico di ambienti come bagni e cucine, soprattutto durante i mesi più freddi. La condensa può favorire la formazione di muffa nera e si accentua in presenza di un isolamento termico inefficace, bruschi sbalzi di temperatura, scarsa aerazione o pitture non traspiranti. Le infiltrazioni d’acqua derivano invece da crepe nei muri, guaine danneggiate sul tetto, grondaie o tubazioni rotte. L’acqua penetra nelle pareti generando macchie umide più localizzate e spesso accompagnate da rigonfiamenti dell’intonaco. La differenza con l’umidità da risalita o condensa si nota anche dalla posizione e dalla forma delle macchie stesse.
Infine, i ponti termici sono punti dell’edificio caratterizzati da una dispersione di calore anomala che provoca differenze di temperatura tra interno ed esterno, favorendo così la condensazione e la formazione di muffe. Capire l’origine delle macchie è fondamentale per applicare il trattamento più efficace. Le macchie nere negli angoli alti indicano spesso condensa e muffa, mentre macchie umide e salate alla base suggeriscono umidità da risalita. Le macchie isolate vicino a finestre o tetti, invece, sono segno di infiltrazioni. Per la condensa, la soluzione principale consiste nel migliorare la ventilazione, aprendo regolarmente le finestre, installando ventole aspiranti in bagni e cucine e utilizzando deumidificatori efficaci. È inoltre consigliato l’uso di pitture traspiranti e antimuffa, in grado di ridurre la formazione di umidità superficiale.
Per l’umidità da risalita, le imprese specializzate adottano metodi come l’iniezione di resine impermeabilizzanti alla base dei muri, creando una barriera chimica che impedisce all’acqua di risalire. In alternativa, si possono realizzare contropareti ventilate per isolare la parete umida e favorire la circolazione dell’aria. Nei casi più complessi, soprattutto durante ristrutturazioni, si procede con l’impermeabilizzazione delle fondazioni. Nel caso di infiltrazioni, è necessario individuare la fonte e intervenire direttamente: riparando tetti, grondaie e tubature, sigillando crepe e utilizzando intonaci impermeabilizzanti per proteggere le pareti esposte.
Per contrastare i ponti termici, invece, è opportuno intervenire con un buon isolamento termico tramite cappotti esterni o isolanti interni, e con l’installazione di infissi a doppio o triplo vetro, così da ridurre la dispersione di calore e prevenire la formazione di condensa. Per rimuovere le macchie già presenti, esistono diversi rimedi efficaci e a basso costo. Uno dei più utilizzati è la candeggina, da applicare sulle zone interessate con guanti e mascherina, assicurandosi di aerare bene l’ambiente. Un’alternativa è l’uso di acqua ossigenata, da tamponare con un panno pulito e successivamente spazzolare delicatamente.
Per chi preferisce soluzioni più naturali, una miscela di bicarbonato, acqua e sale spruzzata sulle macchie può essere efficace, così come l’aceto diluito in acqua calda, da strofinare energicamente con un panno. Sul mercato sono inoltre disponibili prodotti specifici per il trattamento delle muffe e dell’umidità, consigliati dai rivenditori specializzati in base al tipo di problema riscontrato. Prevenire l’umidità è possibile adottando alcune semplici pratiche quotidiane:
- Arieggiare gli ambienti almeno due volte al giorno
- Evitare di posizionare mobili o armadi direttamente contro i muri
- Utilizzare vernici traspiranti e antimuffa nelle zone più a rischio
- Non lasciare asciugare panni all’interno senza adeguata ventilazione
- Attivare la cappa durante la cottura e aerare la cucina subito dopo
- Monitorare con igrometri l’umidità in ambienti come cantine e bagni
Grazie a queste strategie, aggiornate e consolidate nel tempo, è possibile ridurre significativamente il rischio di formazione di muffe e infiltrazioni, tutelando sia il valore dell’immobile che il benessere degli abitanti.